Art 1er. — Il est lait concession provisoire à M. Mi’kaelian Dkcran, commerçant de nationalité française, domicilié à Djibout, d’une parcelle de terrain d’une superfirae de 12’5 mètres carrés, sise à Boulaos, en bordure dm boulevard de Gaul, limitée à 3’Ouest par le boulevard de  Gaulle, à l’Est par nn terrain vague, au  Sud par le canal à Khor Bonrhan, et an Word par une rue future telle au surprise qu’elle est figurée au plan annexé au présent arrêté.

Art. 2. — Le concessionnaire devra :  1er Verser ai:ut Domaines la somme  de quatre cent -cinquante mille francs (450.000 fr.), représentant la valeur du terrain concédé à raison de 400 fraises le mètre carré, dans les vingt jours de la notification du présent arrêté;

2° Requerir dans le mêine délai du Conservateur de la Propriété foncière l’immatriculation de la parcelle concédée; 

3° Observer les clauses générales prévues par Fsrrêté en date du décembre 1B25 déterminant les conditions d’application du décret du 29 juillet 1824 sur le régime des terres domaniales à la Côte française des Somalis; 

4° Edifier sor ladite parcelle dans un délai de deux ans, selon un plan approuvé par ïe Directeur des Travaux Publics, un  immeuble à usage d’habitation à rez-de chaussée ou à étage, d’une valeur minimuni d’un million cinq cent mille francs j (1.500.000 fr.), doté du confort en usage dans le Territoire (eau courante, électricité, vv.-c, avec chasse d’eau, salle de bains, cuisine, etc.), et qui devra satisgueur, notamment comporter une fosse faire à tous règlements d’hygiène en viseptique.

Le concessionnaire devra se conformer  sans réserve aux prescriptions du Service des Travaux Publics concernant les matériaux à employer, l’alignement définitif du lot concédé, le plan du bâtiment et de ses façades, l’implantation dudit bâtiment, la cote du rez-de-chaussée et du seuil. Il devra en outre observer toutes servitudes de reculement imposées.

Art. 3. —- Le concessionnaire ne devra ni louer ni céder à titre gratuit ou onéreux, pendant la période d’occupation provisoire, ses droits sur le lot dont il dispose sans autorisation préalable accordée par arrêté du Gouverneur en Conseil.

Art. 4. — Le concessionnaire ne recevra le titre définitif de sa concession qu’après l’accomplissement dans le délai fixé des obligations stipulées ci-dessus après constatation des travaux effectués et avis favorable de la Commission de la Propriété foncière.

Un arrêté du Gouverneur prononcera l’attribution definitiveet autorisera la mutation du t’ire foncier au nom du concessionnair.

Art. 5. — Au cas du le concessionnaire aurait contrevenu l’une ou l’autre des prescriptions énumerant aux articles précédents ou aurait failli à lune ou l’autre des obligations qui lui sont imposées, le terrain fera retour aux Domaines dans l’état où il se trouvera et le prix payé restera acquis au Territoire à titre d’indemnité.

Le Territoire aura néanmoins lé droit de reprendre les installations effectuées dont le prix sera établi par un seul expert désigné d’accord parties ou, en cas de S désaccord, par ordonnance rendue en réferé à la requête de la partie la plus diligente s’il renonce à ce droit, un délai de trois mois sera accordé au concessionnaire s évincé pour enlever lesdites installations, matériaux, outillages, etc.

A l’expiration de ce délai de trois mois, le Domaine deviendra propriétaire de tout ce qui. n’aura pas été enlevé, 

Art. 6. — Le Territoire ne fournit au concessionnaire aucune garantie contre les troubles, évictions ou revendications provenant des tiers.

Art. 7. — Les dispositions des arrêtés sur le régime des concessions ainsi que toutes les réglementations qui pourraient intervenir par la suite seront applicables de plein droit au terrain concédé dans les conditions ci-dessus stipulées.

D’autre part, le concessionnaire prendra du fait de sa demande de concession, engagement de se soumettre aux lois, décrets, arrêtés et règlements en vigueur ou à intervenir concernant la voirie et l’alignement et de timbre seront remplies au nom et à la diligence du concessionnaire dans les délais réglementaires.

Art. 9. — Le présent arrêté sera enregistré, communiqué et publié partout où besoin sera et inséré au Journal officiel du Territoire.